До начала кризиса 2014 года было нетрудно найти кредит на строительство. Ряд украинских банков предлагали для этого специальные программы. Сейчас таких программ нет, и чтобы получить средства на постройку дома, нужно обратиться за обычным залоговым или беззалоговым потребительским кредитом. Также стоит учитывать, что количество финансовых учреждений, работающих с крупными долгосрочными займами, не так уж много. И чье предложение выбрать, зависит от Ваших предпочтений и возможностей.
Кредит на строительство
Кредиты на строительство под залог недвижимости
В лидерах по ипотечному кредитованию сейчас находится государственный Ощадбанк. Здесь можно получить заем под залог недвижимости на любые нужды. Основные условия: максимальная сумма – не более 70% от стоимости залога, срок кредитования – до 20 лет, ставка – 23% годовых. Обеспечением может выступать жилая недвижимость либо земельный участок, предназначенный для строительства дома.
Работают с долгосрочными залоговыми кредитами на любые нужды, в том числе и на строительство дома, также:
- Кредобанк и ОТП Банк – выдают до 500 000 грн;
- Марфин Банк и Мегабанк – готовы предоставить любую сумму;
- Таскомбанк – предлагает до 2 000 000 грн;
- БТА Банк готов выдать до 4 000 000 грн.
Все эти банки предоставляют займы на срок до 10 лет под 22,06-31,6% годовых и не взымают разовую и ежемесячную комиссию. В них можно получить кредит на сумму не более, чем 60-70% стоимости залогового имущества.
Планируя брать крупный долгосрочный заем, нужно учитывать, что программы финансовых учреждений имеют существенные отличия. Их стоит изучить, чтобы понять, где и как получить кредит на строительство для Вас выгоднее. Например, ряд банков устанавливают не фиксированную, а плавающую процентную ставку, что может существенно повлиять на размер конечной переплаты по займу.
Беззалоговые потребительские кредиты
Если Вам нужна сумма поменьше, предоставлять залог необязательно. Так, потребительские займы без обеспечения в размере до 100 000 грн на срок 1-5 лет выдают Кредобанк, ОТП Банк и другие, а в Альфа Банк Украина можно получить до 300 000 грн на срок до 4 лет. Стоит отметить, что эффективная процентная ставка по таким займам (то есть общая стоимость пользования средствами) здесь гораздо выше, чем по залоговым. Она варьирует здесь в пределах 70-120%.
А с кредитами до 50 000 грн работают большинство украинских банков. Они не требуют привлекать поручителей и предоставлять залоги. Однако, чтобы получить такой заем, Вам, скорее всего, придется предоставить справку о доходах за последние полгода.
"Быстрые" кредиты на карту и наличными
Еще одним решением вопроса являются так называемые "быстрые" займы. Их предоставляют финансовые организации из сегмента "деньги до зарплаты". А получить такой кредит можно как в отделении компании, так и в интернете.
Это очень удобный и действительно самый быстрый способ найти средства для решения экстренных задач. Например, в момент приобретения строительных материалов в магазине Вы обнаружили, что Вам не хватит на оплату нескольких сотен или тысяч гривен. Их легко можно получить, не отходя от кассы. Просто зайдите с телефона на сайт сервиса онлайн кредитования, отправьте через него заявку на нужную сумму и мгновенно получите деньги на карту. Так, на оформление кредита в сервисе Moneyveo новые клиенты тратят не более 10 минут. А постоянные пользователи могут решить этот вопрос всего за 2 минуты.
Итак, если Вам не удалось найти, какой банк дает кредит на строительство дома, то можете оформить для этих целей потребительский заем на любые нужды. Выбор программ по данному направлению достаточно широк, и сравнив их, Вы найдете самую выгодную для Вас.
